昆明市发展和改革委员会关于对昆明市官渡区巫家坝片区(王家村)棚户区改造项目可行性研究报告的批复
发布时间：2020-06-10 17:09
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昆发改投资〔2020〕362号
昆明市城建投资开发有限责任公司：
你单位关于《批复昆明市官渡区巫家坝片区（王家村）棚户区改造项目可行性研究报告的请示》（昆城投〔2020〕287号）已收悉，经研究，现批复如下：
一、 项目建设必要性
王家村为典型的棚户区，居住环境质量低、建筑无序、道路狭窄、绿地缺乏、社会治安和消防安全隐患突出，市政设施薄弱，项目的实施有利于改善片区群众生活环境，集约土地资源，提升城市功能，促进城市经济的发展。因此，项目建设是必要的。
二、 项目内容及规模
项目位于巫家坝核心区北侧，北侧为规划路，西至昆石高速，东至彩云北路，南侧为规划道路。项目总用地面积87.82亩，总建筑面积为350885平方米，新建安置房1540套。其中：住宅建筑面积为191880平方米，配套及商业建筑面积为53100平方米，地下建筑面积为105905平方米。配套建设内容为给排水、电力、通讯、绿化、小区道路等公共设施。
三、 估算总投资
项目估算总投资为142132万元，其中：
（一）建安工程费104806万元；
（二）工程建设其他费23033万元（包含土地费用17564万元）；
（三）基本预备费11027万元；
（四）财务费用3266万元。
资金来源为企业自筹。
四、 其他要求
（一）项目建设必须严格按照国家现行有关法律法规、部门规章、行业标准、基本建设程序等相关规定进行；
（二）严格实行项目法人责任制、招投标制、监理责任制和合同制，加强工程管理，确保工程质量;
（三）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设。不得形成新的债务；保障农民工工资支付，不拖欠民营、中小企业账款。
昆明市发展和改革委员会
2020年6月10日
