昆明市发展和改革委员会关于对昆明巫家坝片区城市更新改造（蛤蟆山1号地块）回迁安置房建设项目可行性研究报告的批复
昆发改投资〔2020〕718号
昆明市城建投资开发有限责任公司：
你单位关于《给予批复<昆明巫家坝片区城市更新改造（蛤蟆山1号地块）回迁安置房建设项目可行性研究报告>的请示》（昆城投〔2020〕506号）已收悉，经研究，现批复如下：
一、 项目建设必要性
昆明巫家坝片区城市更新改造（蛤蟆山 1 号地块）回迁安置房建设项目符合新型城镇化建设和城市更新改造政策导向，对于促进巫家坝片区发展，补齐城市配套基础设施和人居环境短板，助推昆明建设区域性国际中心城市具有重要意义，有利于土地资源集约利用和改善片区群众生活环境，提高群众的幸福指数和满意度。因此，项目建设是必要的。
二、 项目内容及规模
项目总用地面积30.12亩，总建筑面积为116942平方米，新建安置房425套。其中：地上建筑面积为84377平方米，地下建筑面积为32565平方米。建设内容为住宅建筑、商业建筑、社区配套基础设施等。
三、 估算总投资
项目估算总投资为63448万元，其中：
（一）建安工程费45919万元；
（二）工程建设其他费12829万元；
（三）基本预备费4700万元。
资金来源为企业自筹。
四、 其他要求
（一）项目建设必须严格按照国家现行有关法律法规、部门规章、行业标准、基本建设程序等相关规定进行；
（二）严格实行项目法人责任制、招投标制、监理责任制和合同制，加强工程管理，确保工程质量；
（三）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设。不得形成新增债务；保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款；
（四）根据官渡区自然资源规划局（官自然函〔2020〕526号）文件，项目选址及用地以核发的土地使用证和选址意见书为准，未经批准，不得擅自使用土地。
（项目代码：2020-530111-47-01-008992）
昆明市发展和改革委员会
2020年11月19日
